Die Baufinanzierung

Vergleich Baukonto - Baukredit

Sie bauen ein eigenes Haus oder erweitern ein bestehendes Eigenheim. Sie wollen während der Bauzeit den Überblick behalten, den Administrativaufwand auf ein Minimum reduzieren und die Bezahlung der Rechnungen Ihrer Raiffeisenbank überlassen.

Für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens benötigen Sie einen Kredit. Die Bank bezahlt während der Bauphase die anfallenden Rechnungen zu Lasten Ihres Baukredits. Mit fortschreitender Bauphase steigt der Kreditsaldo entsprechend den geleisteten Zahlungen. Bei Fertigstellung Ihres Bauvorhabens wird Ihr Baukredit in eine Hypothek umgewandelt. Dabei können Sie aus den attraktiven Hypothekarmodellen aus dem Raiffeisen-Angebot auswählen.

Mit dem Raiffeisen Baukonto wickeln Sie Ihr Bauvorhaben direkt über eine Hypothek ab, ohne dass Sie vorher einen Baukredit eröffnen müssen. Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Heim so einfach wie noch nie!

Hypothek mit Baukonto

Ihre Vorteile

• Automatische Überträge von der Hypothek auf das Baukonto, sobald Saldo auf dem Baukonto nicht ausreicht
• Bereits während der Bauphase Hypothekarmodelle mit fester Laufzeit möglich
• Auf dem Baukonto Übersicht über die geleisteten Zahlungen
• Auf dem Hypothekarkonto Übersicht über die Benutzung der Hypothek

Laufzeit

Baukonto wird nach Bauvollendung saldiert. Die aufgrund des Baufortschritts ausbezahlte Hypothek läuft ohne weiteren Vertrag weiter.

Zinssatz

Variabler Hypothekarzins auf der Hypothek und Habenzins auf dem Baukonto.

Amortisationen

Keine Amortisation, da nach der Bauvollendung der Baukredit in eine Hypothek umgewandelt wird.

Kündigungsmöglichkeit durch den Kunden

Unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten (in einigen Kantonen 3 Monate) kann eine variable Hypothek jederzeit gekündigt werden.

• Hypothek mit Baukonto

Der Baukredit

Ihre Vorteile

• Optimale Übersicht über die geleisteten Zahlungen gemäss Baufortschritt
• Kreditnutzung nur bei Fälligkeit der Rechnungen

Laufzeit

Bis zur Bauvollendung.

Zinssatz

Passt sich den Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt an.

Amortisation

Während der Dauer des Bauvorhabens keine Amortisationen, anschliessend gemäss Abmachung im Hypothekardarlehensvertrag.

Kündigungsmöglichkeit durch den Kunden

Der Baukredit kann jederzeit sofort gekündigt werden.

• Baukredit

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