Die Baufinanzierung

Sie bauen ein eigenes Haus oder erweitern ein bestehendes Eigenheim. Sie wollen während der Bauzeit den Überblick behalten und die Bezahlung der Rechnungen Ihrer Raiffeisenbank überlassen.

Hypothek mit Baukonto

Ihre Vorteile:

• Automatische Überträge von der Hypothek auf das Baukonto, sobald Saldo auf dem Baukonto nicht ausreicht
• Bereits während der Bauphase Hypothekarmodelle mit fester Laufzeit möglich
• Auf dem Baukonto Übersicht über die geleisteten Zahlungen
• Auf dem Hypothekarkonto Übersicht über die Benutzung der Hypothek

Laufzeit:
Baukonto wird nach Bauvollendung saldiert. Die aufgrund des Baufortschritts ausbezahlte Hypothek läuft ohne weiteren Vertrag weiter.

Zinssatz:
Variabler Hypothekarzins auf der Hypothek und Habenzins auf dem Baukonto

• Aktueller Hypothekarzins

Amortisationen:
Während der Dauer des Bauvorhabens keine Amortisationen, anschliessend gemäss Abmachung im Hypothekardarlehensvertrag.

Kündigungsmöglichkeit durch den Kunden:
Unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten (in einigen Kantonen 3 Monate) kann eine variable Hypothek jederzeit gekündigt werden.



Der Baukredit

Ihre Vorteile:

• Optimale Übersicht über die geleisteten Zahlungen gemäss Baufortschritt
• Kreditnutzung nur bei Fälligkeit der Rechnungen

Laufzeit:
Bis zur Bauvollendung

Zinssatz:
Passt sich den Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt an.

Amortisation:
Keine Amortisation, da nach der Bauvollendung der Baukredit in eine Hypothek umgewandelt wird.

Kündigungsmöglichkeit durch den Kunden:
Der Baukredit kann jederzeit sofort gekündigt werden.