Die LiborTop-Hypothek
Die LiborTop-Hypothek können Sie auf 3, 5 oder 7 Jahre fest abschliessen. Der Zinssatz für die LiborTop-Hypothek setzt sich aus einem Basiszinssatz (LIBOR – London Interbank Offered Rate) sowie einer individuellen Kundenmarge zusammen.
Zur Absicherung vor steigenden Zinsen wird eine obere Zinslimite (Cap) definiert. Dafür bezahlen Sie eine Prämie, welche in den Zinssatz eingerechnet wird. Die LiborTop-Hypothek ist dann interessant, wenn die Gesamtkosten (Zins und Prämie) während der gewählten Laufzeit tiefer sind, als die Kosten der alternativen Hypothekarmodelle.
Der richtige Zeitpunkt zum Abschluss einer LiborTop-Hypothek ist, wenn sinkende Kurzfristzinsen erwartet werden und diese wesentlich unter den mittel- bis langfristigen Zinsen liegen.
Ihre Vorteile
Von allfällig sinkenden Zinssätzen können Sie profitieren. Bei steigenden Zinsen bildet das Niveau des Cap die obere Limite für den Maximalzins (Zinsabsicherung nach oben).
Das Risiko
Zinssatzschwankungen nach oben bis zum vereinbarten Maximalzinssatz sind in Kauf zu nehmen.
Laufzeit
Wahlweise 3 / 5 oder 7 Jahre fix mit jeweils unterschiedlichen Maximalzinssätzen (Cap).
Zinssatz
LIBOR (London Interbank Offered Rate) für 6-monatige Geldausleihungen plus individuelle Marge. Zinsanpassung / Zinstermine halbjährlich. Zinsabsicherung gegen Prämie nach oben obligatorisch
Amortisation
Während der vereinbarten Laufzeit sind keine Rückzahlungen möglich.
Kündigungsmöglichkeit durch den Kunden
Keine Kündigungsmöglichkeit.
Bemerkungen
Nach Ablauf der LiborTop-Hypothek offerieren wir Ihnen die Möglichkeit, aus unserem Hypothekarangebot eine neue Finanzierung zu den dann gültigen Konditionen auszuwählen.
Die LiborTop-Hypothek kann nur für Beträge ab CHF 200’000 abgeschlossen werden.
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