Le financement de construction

Vous construisez votre maison ou vous transformez votre logement . Pendant la durée des travaux, vous voulez garder la maîtrise de la situation et confier le paiement des factures à votre Banque Raiffeisen.

Hypothèque avec compte de construction

Vos avantages:

• Transferts automatiques de l’hypothèque vers le compte de construction dès que le solde de ce compte est insuffisant
• Modèles hypothécaires à durée fixe possibles dès la phase de construction
• Sur le compte de construction: vue d’ensemble des paiements effectués
• Sur le compte hypothécaire: vue d’ensemble de l’utilisation de l’hypothèque

Durée:
Le compte de construction est soldé à la fin des travaux. L’hypothèque versée en raison de l’avancement des travaux continue de courir sans autre contrat.

Taux d’intérêt:
Intérêt hypothécaire variable sur l’hypothèque et intérêt créditeur sur le compte de construction

• Intérêt hypothécaire actuel

Amortissements:
Pas d’amortissement pendant la durée du projet de construction, puis amortissement conformément au contrat de prêt hypothécaire.

Possibilité de résiliation par le client:
Sous réserve d’un préavis de six mois (3 mois dans certains cantons), l’hypothèque à taux variable peut être résiliée à tout moment.



Le crédit de construction

Vos avantages:

• Maîtrise totale des paiements effectués selon l’avancement des travaux
• Recours au crédit à l’échéance des factures, uniquement

Durée:
Jusqu’à la fin des travaux

Taux d’intérêt:
Variable en fonction de l’évolution du marché des capitaux.

Amortissement:
Aucun, car à la fin des travaux, le crédit est converti en hypothèque.

Possibilité de résiliation par le client
Le crédit de construction peut être résilié sans délai, à tout moment.