SARON Flex-Hypothek für Unternehmen
Sie möchten eine Gewerbeimmobilie kaufen, bauen oder renovieren? Mit unserer SARON Flex-Hypothek bleiben Sie flexibel, profitieren von tiefen Zinsen und zahlen keine Vorfälligkeitsentschädigung wie bei einer Festhypothek.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Tiefe Zinsen nutzen
- Von individuell berechnetem Zinssatz profitieren
- Kosten im Griff behalten
- Von transparenter Berechnung profitieren
- Für viele Vorhaben einsetzen
Wie funktioniert die SARON Flex-Hypothek für Unternehmen?
Die SARON Flex-Hypothek basiert auf dem täglich berechneten SARON-Zinssatz (Swiss Average Rate Overnight). Dieser bildet die Grundlage für Ihre Zinskosten, ergänzt um eine individuelle Marge. Die Abrechnung erfolgt quartalsweise, was für Transparenz sorgt.
Sie profitieren von einem variablen Zinssatz, der sich an den aktuellen Marktbedingungen orientiert. Gleichzeitig bleiben Sie flexibel: Wenn Sie sich etwa gegen steigende Zinsen absichern möchten, können Sie einmalig ohne Zusatzkosten das Hypothekarmodell wechseln. Dabei muss die neue Laufzeit mindestens der Restlaufzeit Ihrer aktuellen SARON Flex-Hypothek entsprechen.
Möglicher Zinsverlauf einer SARON Flex-Hypothek.
Die SARON Flex-Hypothek ist besonders attraktiv, wenn die kurzfristigen Zinsen tief sind und Sie diese Marktsituation aktiv für Ihr Unternehmen nutzen möchten.
Wie berechnet sich der Zinssatz meiner SARON Hypothek?
Der Zinssatz Ihrer SARON Flex-Hypothek setzt sich aus zwei den Komponenten SARON und einem individuellen Zuschlag zusammen:
- Der SARON (Swiss Average Rate Overnight) ist ein täglich berechneter Referenzzinssatz am Schweizer Geldmarkt.
- Der Individuelle Zuschlag bleibt während der gesamten Laufzeit unverändert.
Da der SARON täglich schwankt, steht der effektive Zinssatz für eine Zinsperiode erst am Ende dieser Periode fest. Um zu vermeiden, dass Sie täglich Zinsen zahlen müssen, definieren wir Zinsabrechnungsperioden (Zinstermine).
Am Ende jeder Periode berechnen wir den Durchschnitt der täglich aufgezinsten SARON-Sätze. Dieser Durchschnitt ergibt den Zinssatz, den Sie für die entsprechende Periode zahlen.
Zinsentwicklung SARON
Raiffeisen SARON-Rechner
Mit unserem SARON-Rechner können Sie den aufgezinsten SARON für eine Zeitspanne in der Vergangenheit berechnen. Der berechnete Zinssatz ist rein indikativ. Er basiert auf historischen Daten und bildet keine Grundlage für die zukünftige Zinsentwicklung.
Wann ist eine SARON Hypothek die beste Wahl?
Unsere SARON Flex-Hypothek passt zu Ihnen, wenn Sie von tiefen kurzfristigen Zinsen profitieren und Ihre Finanzierung flexibel gestalten möchten. Sie eignet sich besonders, wenn Sie:
- Ihre Immobilie mittelfristig verkaufen oder umnutzen möchten.
- Ihre Finanzierung aktiv steuern und auf Marktveränderungen reagieren wollen.
- keine feste Laufzeit benötigen und Zinsschwankungen bewusst in Kauf nehmen.
Sie zahlen keine Vorfälligkeitsentschädigung und können einmalig in ein anderes Hypothekarmodell wechseln. Das schafft zusätzlichen Spielraum.
Was bedeutet SARON?
Kann ich während der Laufzeit zusätzlich Rückzahlungen (Amortisationen) leisten?
Was ist der Hauptunterschied zwischen einer SARON Hypothek und einer variablen Hypothek?
Was passiert, wenn die Zinsen stark ansteigen? Welches sind die Risiken?
Unterlagen
