Immeuble locatif à Berne: Retour en arrière en 1910

Dans un immeuble locatif vieux de plus de cent ans, en ville de Berne, trois familles réalisent leur rêve: vivre sous le même toit avec la famille et des amis. L’immeuble a une valeur historique et sera rénové en douceur après l’achat. Venez jeter un coup d'œil derrière les murs historiques et découvrez quelques trouvailles qui remontent à 1910.

Propriétaire d'immeuble locatif à Berne

Propriétaire d'immeuble locatif à Berne

Liste de contrôle Raiffeisen

Conseils et astuces en matière de propriété par étages:

  • Avant l’achat, informez-vous sur les autres propriétaires et vérifiez si le voisinage vous convient. Faire le Point sur les modalités d’organisation de la propriété et de fonctionnement de la gestion immobilière.
  • Tous les propriétaires doivent effectuer un versement dans un fonds de rénovation. En règle générale, le montant annuel correspond à 0,2 à 0,5 % de la valeur d’assurance et est fixé lors de l’assemblée annuelle des copropriétaires.
  • Informez-vous sur le besoin de renouvellement de la propriété: le Fonds suffit-il à couvrir les coûts à venir? L’ancien propriétaire a-t-il effectué tous les versements au fonds? Des travaux de rénovation sont-ils effectués régulièrement?
  • De manière générale, il faut compter, en supplément aux frais d’entretien annuels, entre 0,5 et 1,5 % du Prix d’achat. Informez-vous au mieux sur les frais annexes des 2 à 3 dernières années.
  • Vous devez également prévoir des travaux de rénovation à l’intérieur de l’appartement. Il est judicieux, ici aussi, de prévoir un montant annuel correspondant à 0,5 % du prix d’achat. Ainsi, vous pouvez également préserver la valeur de votre appartement.
  • Au moment de la revente, le fait qu’une copropriété par étages désunie ou économe ait repoussé ou mal réalisé les rénovations se paie. 
Immeuble locatif à Berne

Immeuble locatif à Berne

Cave immeuble locatif à Berne

Cave immeuble locatif à Berne

Entrée immeuble locatif à Berne

Entrée immeuble locatif à Berne

Lessiveuse immeuble locatif à Berne

Lessiveuse immeuble locatif à Berne