Modèles hypothécaires et taux d'intérêt

Tout sur le SARON

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Les jours du taux d'intérêt Libor sont comptés. L'autorité britannique de surveillance des marchés financiers cessera de fixer le Libor fin 2021. C'est là un changement important qui s'annonce pour le marché des crédits hypothécaires suisses. Raiffeisen est parée pour ce changement et propose des hypothèques basées sur le SARON.
 

Tout ce qu'il faut savoir sur le SARON

  • SARON signifie Swiss Average Rate Overnight. Il s'agit donc d'un taux d'intérêt moyen calculé sur la base des prêts réalisés pour une nuit par les établissements bancaires en Suisse.
  • Le taux d'intérêt SARON repose sur des transactions effectives sur le marché monétaire suisse.
  • Raiffeisen propose des produits SARON, dont les intérêts sont calculés sur la base du taux d'intérêt SARON.
  • Le SARON capitalisé au jour le jour (SARON compounded) est considéré comme la référence pour le calcul du taux d'intérêt SARON chez Raiffeisen.
  • Parce que le taux d'intérêt SARON n'est calculé qu'a posteriori, les intérêts des produits SARON de Raiffeisen ne sont connus qu'au moment de l'échéance d'intérêts.

Qu'est-ce que le SARON?

Le SARON est un taux d'intérêt de référence calculé au jour le jour à la clôture des marchés, sur la base des transactions effectives réalisées sur le marché monétaire suisse. Il est déterminé et publié par la place boursière SIX depuis 2009. Le SARON est donc un taux de référence plus équitable, plus robuste, plus transparent et moins sujet à la manipulation que le Libor.

Contrairement au Libor, qui était disponible en cinq monnaies (CHF, EUR, GBP, JPY, USD), le SARON est uniquement une alternative au Libor CHF. Nous estimons que les financements en monnaies étrangères basés sur le Libor seront eux aussi remplacés par un autre taux d'intérêt de référence, d'ici fin 2021.

 

Comment et quand le taux d'intérêt SARON est-il déterminé?

SIX calcule chaque jour le taux d'intérêt moyen sur la base des transactions effectuées par les établissements financiers en Suisse. Le taux SARON est publié par SIX chaque jour à 18h00. Pour le SARON, le calcul des intérêts s'effectue sur la base des différents taux journaliers du SARON. Le taux SARON au jour le jour, fixé par SIX, est capitalisé sur toute la durée de la période d'intérêt avec un intérêt composé.

Le taux d'intérêt pour la période d'intérêt suivante n'est pas encore connu au moment de la conclusion, mais uniquement à la fin de la période d'intérêt. Le SARON composé au jour le jour (SARON compounded) est considéré comme la référence pour le calcul du taux d'intérêt SARON chez Raiffeisen. Cette procédure est conforme à la recommandation du groupe de travail national sur les taux d'intérêt de référence (NWG).

Vous trouverez le taux SARON au jour le jour sur la page Modèles hypothécaires et taux d'intérêt ainsi que sur la page www.six-group.com.

 

Quels produits SARON Raiffeisen propose-t-elle à sa clientèle privée?

Depuis avril 2020, Raiffeisen propose une hypothèque SARON Flex.

 

Toutes les informations au sujet du remplacement du Libor CHF

Evolution des taux d'intérêt

Le diagramme ci-dessous montre l'évolution des intérêts pour le taux d'intérêt quotidien du SARON depuis septembre 2009 et pour le taux d'intérêt du Libor à 6 mois en francs suisses depuis 2000.

source: Raiffeisen Suisse

source: Raiffeisen Suisse

Pour en savoir plus sur le SARON

 

Vous avez d'autres questions sur ce thème? Votre conseiller clientèle se tient à votre entière disposition. N'hésitez pas à nous contacter!