1. Vous saisissez la composition de votre hypothèque actuelle et la date de reprise souhaitée.
2. Vous saisissez les informations sur votre logement en propriété ainsi que toutes les éventuelles modernisations prévues.
3. Vous saisissez vos informations personnelles ainsi que votre situation en matière de revenus et de dépenses.
4. Vous saisissez si besoin la situation de votre patrimoine (si vous souhaitez optimiser votre financement).

Une offre adaptée à vos besoins

Vous recevez en ligne une offre adaptée à vos besoins et, si vous le souhaitez, vous pouvez vous-même finaliser le rachat de votre hypothèque. Pour ce faire, munissez-vous de votre contrat hypothécaire en cours, des documents en lien avec votre bien immobilier ainsi que de votre dernière déclaration d'impôts.

Votre conseiller virtuel vous aidera à reprendre votre hypothèque grâce à des recommandations sur mesure. Si vous avez encore des questions, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un entretien conseil.

Résilier une hypothèque à taux variable

Vous pouvez résilier une hypothèque à taux variable à tout moment en respectant le préavis inscrit dans votre contrat.

Résilier une hypothèque à taux fixe

Les hypothèques à taux fixe peuvent être résiliées ou remplacées par un autre modèle à leur extinction. Veillez aussi à observer le délai de préavis si vous souhaitez changer de banque.

Résilier une hypothèque Libor

Les hypothèques Libor peuvent aussi être résiliées ou remplacées par un autre modèle à leur extinction. Les hypothèques Libor seront retirées du marché au plus tard fin 2021.

Si vous avez pris une hypothèque LiborFlex, vous avez le droit de changer une fois d'hypothèque pour choisir un autre modèle pour la durée résiduelle.

Que vous souhaitiez résilier votre hypothèque avant son extinction ou changer de modèle d'hypothèque, nous vous indiquerons volontiers les solutions qui s'offrent à vous lors d'un entretien conseil.

1. Quels sont les éventuels frais liés à une résiliation?
2. 1. L'Office du registre foncier peut exiger des frais pour l'inscription du nouveau créancier (la nouvelle banque). 
3. 2. La Banque exige une indemnisation pour les frais administratifs engagés (cf. liste de prix). 
4. 3. Une indemnité de remboursement anticipé est facturée en cas de reprise anticipée d'hypothèques ne respectant pas les délais de résiliation contractuels convenus.

Un emprunteur qui souhaite résilier une hypothèque avant la date inscrite au contrat doit verser une indemnité de remboursement anticipé à sa banque. Il se peut néanmoins que la banque y ait renoncé lors de la conclusion du contrat. L'indemnité de remboursement anticipé peut aussi être considérée comme des intérêts de remboursement anticipé, lesquels doivent être payés à chaque levée anticipée d'hypothèque.

Un client qui lève une hypothèque avant son extinction doit indemniser la banque, pour qui la levée hypothécaire représente une perte de revenus d'intérêts. Concrètement, la perte de revenus d'intérêts est la différence entre le taux d'intérêt de l'hypothèque contracté par le client et le taux d'intérêt que la banque peut escompter obtenir en investissant le montant de l'hypothèque sur le marché monétaire et des capitaux pendant la durée résiduelle du contrat. 

Fiche d'information Indemnité de résiliation anticipée (PDF, 34.8KB)

Pour les hypothèques Libor / SARON, une indemnisation en pourcentage est due sur le montant du prêt pour chaque mois de la durée résiduelle de l'hypothèque correspondante.