Nell'attuale contesto di tassi bassi, gli immobili rappresentano una delle migliori possibilità di rendimento accessibili alla Cassa pensioni. Sono particolarmente interessanti dal punto di vista finanziario se sviluppati (ossia costruiti e concessi in locazione) in modo autonomo.
La Raiffeisen Cassa pensioni società cooperativa si prefigge un portafoglio immobili ben diversificato a livello regionale in base a criteri di rischio e di rendimento.
- Gli investimenti immobiliari diretti in Svizzera costituiscono la colonna portante della strategia immobiliare.
- L'investimento è in primo luogo incentrato sugli immobili di recente costruzione o sui progetti di nuovi edifici, con particolare riguardo agli immobili residenziali.
- Ai fini di una maggiore diversificazione e di una gestione flessibile del volume d'investimento, oltre agli investimenti diretti deteniamo anche una quota inferiore di investimenti immobiliari indiretti in Svizzera e all'estero.
- Tramite l'adozione di misure mirate assumiamo la nostra responsabilità nei confronti di ambiente e società, riduciamo i rischi e ottimizziamo il rendimento sul lungo termine. Pianifichiamo, realizziamo e amministriamo i nostri investimenti immobiliari diretti e gestiamo il nostro portafoglio sulla base di un'accurata ponderazione di aspetti sostenibili.
Nostro portafoglio immobiliare
SIRIUS, Kreuzlingen TG
Oggetti 56 appartamenti
Prima occupazione Primavera 2022
DUO, Schlieren ZH
Oggetti 50 appartamenti / 200 m² spazi commerciali
Prima occupazione Primavera 2022
Gilamont, Vevey VD
Oggetti 110 appartamenti
Prima occupazione Primavera 2022
Petite Prairie, Nyon VD
Oggetti 59 appartamenti
Prima occupazione Autunno 2022
Corte al Castagno, Giubiasco TI
Oggetti 106 appartamenti / 750m² spazi commerciali
Prima occupazione Estate / autunno 2023