Gemeindeinfos in Zahlen und Statistiken

Privatkunden

Rapperswil-Jona

Bezirk See-Gaster

Übersicht

Die Gemeinde wird anhand von sechs Merkmalen mit allen anderen schweizer Gemeinden verglichen. Die Informationen sind für alle politischen Gemeinden aufbereitet. Kürzlich fusionierte Gemeinden werden leicht verzögert integriert

Immobilienpreise und Mieten

Einfamilienhäuser

Modellierter Transaktionspreis in 1000 CHF, 5 Zimmer, 50%-Prognoseintervall (2025)

Stockwerkeigentum

Modellierter Transaktionspreis in 1000 CHF, 5 Zimmer, 50%-Prognoseintervall (2025)

Mietwohnungen

Modellierte Nettomiete in CHF (2025)

Einfamilienhäuser

Modellierter Transaktionspreis in 1000 CHF, 5 Zimmer, 50%-Prognoseintervall (2025)

Stockwerkeigentum

Modellierter Transaktionspreis in 1000 CHF, 5 Zimmer, 50%-Prognoseintervall (2025)

Mietwohnungen

Modellierte Nettomiete in CHF (2025)

Die Preise werden für ein typisches Objekt mittels hedonischem Modells geschätzt. Das EFH hat 5 Zimmer, ist 5 Jahre alt, Lage, Qualität und Zustand sind gut, die Kubatur ist 800 m³, die Grundstücksfläche 600 m². Das STWE hat 4 Zimmer, ist 5 Jahre alt, Lage, Qualität und Zustand sind gut, die Nettowohnfläche ist 100 m². Die Mietwohnung hat 4 Zimmer, die Nettowohnfläche ist 100 m². Die EFH- und STWE-Schätzungen erfolgen mittels Transaktionspreisen, die der Mietwohnung mittels Angebotsdaten. Bei kleiner Datenbasis werden Daten ähnlicher Gemeinden verwendet. Die 50%-Vorhersageintervalle besagen, dass das der Preis der Objekte mit einer Wahrscheinlichkeit von 50% im angegebenen Wertebereich liegt. Daten: Swiss Real Estate Datapool, Raiffeisen und Meta-Sys.

Steuern

Steuerfuss

Rapperswil-Jona im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2025)

	Steuerfuss	Kantonaler Durchschnitt	Rang im Kanton
Gemeinde	74	110.9	4
Katholisch	19	22.5	9
Reformiert	20	25.3	3

Die Steuerfüsse sind von kantonalen Steuergesetzen abhängig und nur innerhalb eines Kantons vergleichbar. Die Daten basieren auf kantonalen Listen. Die Steuerbelastung in % vom Bruttoeinkommen ist exklusive direkter Bundessteuer, und über alle Schweizer Gemeinden vergleichbar. Diese Daten stammen von der Eidgenössischen Steuerverwaltung (ESTV).

Steuerbelastung

Mittlere Einkommenssteuer in % vom Bruttoeinkommen in 1'000 CHF (2025)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2019)

	auto	öffentliche verkehrsmittel
Rüti (ZH)	15	20
Stäfa	17	26
Freienbach	19	24
Zürich	41	53
Winterthur	55	75
Luzern	65	103

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2019)

	auto	öffentliche verkehrsmittel
Bubikon	14	24
Hombrechtikon	15	31
Dürnten	17	31
Schmerikon	17	25
Eschenbach (SG)	18	34
Altendorf	19	36

Die Fahrzeiten basieren auf der Verkehrsmodellierung VM-UVEK des Bundesamtes für Raumentwicklung (ARE). Dabei handelt es sich um Durchschnittswerte für die Fahrt zwischen zwei Gemeinden, und nicht die schnellst mögliche Verbindung (z.B. von Hauptbahnhof zu Hauptbahnhof). Die umliegenden Gemeinden fassen die am schnellsten erreichbaren Nachbarsgemeinden zusammen. Die Zentren sind anhand von statistischen Kriterien ausgewählt (z.B. Einwohnerzahl, städtischer Charakter, usw.).

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

Leerstehende Wohneinheiten in % des Wohnungsbestands, (2025)

Angebot & Nachfrage (Mietwohnung)

Anzahl der Such-Abos & Inserate auf 1000 Einwohner (2025)

Gesuchte & angebotene Typen (Mietwohnung)

Mindestens gesuchte & inserierte Zimmerzahl in % (Rapperswil-Jona, 2025)

Leerwohnungsziffer

Leerstehende Wohneinheiten in % des Wohnungsbestands, (2025)

Angebot & Nachfrage (Mietwohnung)

Anzahl der Such-Abos & Inserate auf 1000 Einwohner (2025)

Gesuchte & angebotene Typen (Mietwohnung)

Mindestens gesuchte & inserierte Zimmerzahl in % (Rapperswil-Jona, 2025)

Leerwohnungsziffer

Leerstehende Wohneinheiten in % des Wohnungsbestands, (2025)

Angebot & Nachfrage (Mietwohnung)

Anzahl der Such-Abos & Inserate auf 1000 Einwohner (2025)

Gesuchte & angebotene Typen (Mietwohnung)

Mindestens gesuchte & inserierte Zimmerzahl in % (Rapperswil-Jona, 2025)

Die Daten zu den leerstehenden Wohnungen sind der Leerwohnungszählung des BFS entnommen. Die Nachfragedaten basieren auf Suchabonnements für Mietwohnungen, von Immobilienportalen. Die Angebotsdaten basieren auf Inseraten der Immobilienportale. Die Abo- und Inseratdaten sind ins Verhältnis zur Einwohnerzahl gesetzt. Die Einwohnerzahl basiert auf den Statistiken zur ständigen Wohnbevölkerung des BFS. Die Suchabos werden aufgeteilt in „Gemeinde“ und „Umkreis“. „Gemeinde“ bedeutet, dass ein Interessent in seinem Abo explizit im jeweiligen Gebiet sucht. „Umkreis“ bedeutet, dass das Gebiet lediglich im vom Interessenten definierten Umkreis einer explizit gewählten Gemeinde liegt.

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

	Rapperswil-Jona	SG	CH
Wohnbevölkerung	28'979	542'758	9'136'884
Entwicklung	pfeil hoch	pfeil hoch	pfeil hoch
Einkommen	74'000	57'000	64'000

Die Daten basieren auf Statistiken zur ständigen Wohnbevölkerung des BFS sowie der ESTV. Es sind jeweils die aktuellsten verfügbaren Zahlen dargestellt.

Altersstruktur

Verteilung in % (2024)

Bau

Bauaktivität

Gebaute und bewilligte Wohneinheiten in % vom Wohnungsbestand (2021-2025)

Die Angaben zu den neu erstellten Wohneinheiten entsprechen den aktuellsten Zahlen der Wohnbaustatistik des BFS. Jene zu den Baubewilligungen (Neubau) stammen von Docu-Media (Auswertung Meta-Sys AG).

Erklärungen

Immobilienpreise

Die durchschnittlichen Transaktionspreise werden mit einem hedonischen Modell geschätzt. Alle geschätzten Objekte sind zum Zeitpunkt der Handänderung 5 Jahre alt, an guter Lage, von guter Qualität und in gutem Zustand. Der Trend gibt an, wie sich die Immobilienpreise über die letzten zwei Jahre entwickelt haben. Die Schätzqualität ist ein Indikator für die Zuverlässigkeit dieser Angaben, und ist abhängig von der Anzahl Beobachtungen in der Gemeinde oder dem Kanton. Die Daten stammen vom Swiss Real Estate Datapool (SRED) und Raiffeisen Schweiz.

Steuern

Mobilität

Infrastruktur

Die Lebensmittelgeschäfte werden mittels Statistik der Unternehmensstruktur erfasst. Da diese Statistik verzögert publiziert wird, sind Abweichungen möglich. Die Einkaufszentren stammen aus der Datenbank der GfK Switzerland AG. Ein Spital wird als solches gezählt, falls ein Basispaket mit innerer Medizin sowie allgemeiner Chirurgie bedient wird. Diese Angaben basieren auf kantonalen Listen. Die Angaben zu den Schulen kommen vom Bundesamt für Statistik (BFS).

Bevölkerung

Die Daten basieren auf Statistiken zur ständigen Wohnbevölkerung des BFS sowie der ESTV. Es sind jeweils die aktuellsten verfügbaren Zahlen dargestellt.

Bau

Die Angaben zu den neu erstellten Wohneinheiten entsprechen den aktuellsten Zahlen der Wohnbaustatistik des BFS. Jene zu den Baubewilligungen (Neubau) stammen von Docu-Media (Auswertung Meta-Sys AG).

Die Informationen sind für alle politischen Gemeinden aufbereitet. Kürzlich fusionierte Gemeinden werden leicht verzögert integriert

Quellen

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 30.10.2025