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Variable Hypothek

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Eine variable Hypothek hat den Vorteil von kurzen Kündigungsfristen. Sie besitzen eine unbeschränkte Laufzeit und sind unter Einhaltung der vereinbarten Fristen jederzeit kündbar. Der Zinssatz passt sich dabei stetig den aktuellen Marktverhältnissen an. 

Das sind Ihre Vorteile

  • Zinssatz nach Marktverhältnissen
    Der Zinssatz passt sich laufend den aktuellen Marktverhältnissen an.
  • Sinkende Kapitalmarktzinsen
    Sie profitieren von einem sinkenden Zinsumfeld.
  • Hypothekarmodell-Wechsel
    Sie können jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist in ein anderes Hypothekarmodell wechseln.
  • Steuervorteil
    Sie können Steuern sparen – durch indirekte Amortisation mit dem Vorsorgeplan 3.
  • Direkte Amortisationen
    Sie haben die Möglichkeit, direkte Amortisationen zu leisten. 

So funktioniert die variable Hypothek

Die variable Hypothek hat keine feste Laufzeit und ist in der Regel auf sechs Monate kündbar. Sie ist das eigentliche Basismodell der Eigenheimfinanzierung. Raiffeisen bietet Ihnen damit als zuverlässiger Partner eine langfristige Finanzierung Ihres Eigenheims. Der Zinssatz der variablen Hypothek orientiert sich an der Situation auf dem Kapitalmarkt. Das heisst, Ihr Hypothekarzins kann sowohl steigen als auch sinken. 

Wichtig: Mit einer variablen Hypothek können Sie rasch und flexibel in ein anderes Hypothekarmodell wechseln.

In dieser Abbildung sehen Sie den möglichen Zinsverlauf einer variablen Hypothek. Der Zinssatz passt sich stetig den aktuellen Marktverhältnissen an.

Abbildung: Möglicher Zinsverlauf einer variablen Hypothek

 

Produktinformationen auf einen Blick

Hypothekarmodelle in unterschiedlichen Zinssituationen

Zinsniveau Variable Hypothek Festhypothek LiborTop-Hypothek LiborFlex-Hypothek
hoch
     
sinkend 
 

normal



steigend  
   
tief



= besonders geeignet

 

Je nach Zinsumfeld ist eine Kombination verschiedener Hypothekarmodelle vorteilhaft.

Lassen Sie sich beraten.

 

Gut zu wissen

Risikoaspekte

Beim Abschluss einer variablen Hypothek übernehmen Sie das Zinsänderungsrisiko. Durch das Schwanken des Hypothekarzinssatzes profitieren Sie von sinkenden Zinssätzen. Steigen diese jedoch an, tragen Sie die höheren Zinskosten. Ihr Vorteil liegt darin, dass Ihre Zinsbelastung stets den aktuellen Marktverhältnissen entspricht. 

Weitere Auskünfte/Informationen

Ihr Berater ist gerne für Sie da und erarbeitet mit Ihnen ein auf Ihr Bedürfnis abgestimmtes Angebot. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. 

Produktblatt Variable Hypothek (PDF, 73.9KB)