Ihr Eigenheim im Alter: Welche Möglichkeiten haben Sie?
Die Wohnsituation im Alter sollte frühzeitig bedacht werden: Bleibe ich im Eigenheim wohnen – und wenn ja, wie lange? Ist eine Renovation oder ein Umbau notwendig, damit ich auch im Alter die Liegenschaft optimal nutzen kann? Oder entscheide ich mich für einen Verkauf oder die Weitergabe an die nächste Generation? Eine Auseinandersetzung mit diesen Fragestellungen schafft Sicherheit und Orientierung für die Zukunft.
05.06.2025
Jede Wohnsituation ist individuell – entwickeln Sie mögliche Szenarien für Ihre Zukunft und lassen Sie sich von Expertinnen und Experten beraten. Sie zeigen Ihnen Ihre finanziellen Rahmenbedingungen auf und helfen Ihnen, Ihren Handlungsspielraum optimal zu nutzen. So können Sie rechtzeitig die Weichen für eine sichere und gut geplante Zukunft stellen.
Ihre Optionen auf einen Blick
Im Eigenheim bleiben
Mehr als die Hälfte der über 65-jährigen Schweizerinnen und Schweizer lebt auch nach der Pension weiterhin im Eigenheim. Wohneigentum als Altersvorsorge ist so beliebt wie nie zuvor. Neben der emotionalen Bindung gibt es auch finanzielle Vorteile: Im Gegensatz zum Wohnen zur Miete können die Wohnkosten beispielsweise nach der Pensionierung durch eine gezielte Amortisation der Hypothek erheblich gesenkt werden.
Vorausschauend planen und Modernisierungen angehen
Möchten Sie möglichst lange in Ihrer Liegenschaft wohnen bleiben? Dann lohnt es sich, einen umfassenden Gesamtcheck durchzuführen. Ob Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum – eine frühzeitige Planung hilft, anfallende Investitionen für die kommenden Jahre richtig einzuschätzen. Dazu gehören:
- Altersgerechte Anpassungen – hindernisfreie Räume, rutschsichere Bodenbeläge oder ein Treppenlift
- Renovationen für mehr Wohnkomfort – zum Beispiel eine Modernisierung von Bad und Küche.
- Energetische Sanierungen – Dämmung, Fensteraustausch oder der Ersatz des fossilen Heizungssystems für mehr Energieeffizienz. Gerade beim Heizungsersatz ist eine rechtzeitige Planung entscheidend, um nicht bei einem plötzlichen Ausfall eine suboptimale Lösung wählen zu müssen.
Die Expertinnen und Experten Ihrer Raiffeisenbank unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungsstrategie dafür zu finden und Ihr Eigenheim optimal auf die Zukunft auszurichten.
Immobilie den Nachkommen übergeben
Ihr Haus mit Garten wird langsam zu gross und die Pflege aufwendiger. Ein Umzug in eine kleinere Wohnung wäre eine Option, und gleichzeitig möchten Sie die Immobilie in der Familie behalten und an Ihre Kinder weitergeben. Dabei stellen sich wichtige Fragen:
- Welches Kind soll die Liegenschaft übernehmen?
- Zu welchem Wert kann oder soll die Übertragung erfolgen?
- Wie stellen Sie sicher, dass andere Kinder nicht benachteiligt werden?
Die Entscheidung für eine Weitergabe innerhalb der Familie erfordert eine vorausschauende Planung. Neben erbrechtlichen und steuerlichen Fragen spielen auch finanzielle Aspekte eine Rolle. Erfahren Sie hier mehr über die verschiedenen Möglichkeiten der Weitergabe und worauf Sie achten sollten.
Die Expertinnen und Experten Ihrer Raiffeisenbank beraten Sie individuell, damit Sie die optimale Lösung für Ihre Familie finden.
Liegenschaft verkaufen
Wenn Sie selbst den Zeitpunkt des Verkaufs bestimmen und dieser nicht aus finanziellen oder gesundheitlichen Gründen überstürzt erfolgen muss, geraten Sie nicht unter Zeit- und Preisdruck. Sie können abwarten, bis Sie einen Käufer finden, der bereit ist, den gewünschten Betrag zu zahlen. Ausserdem können Sie den Verkaufszeitpunkt auf eine ideale Marktlage ausrichten, was einen höheren Verkaufspreis bedeuten kann.
Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenlos!
Am Anfang eines erfolgreichen Immobilienverkaufs steht die Bewertung der Liegenschaft. Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Unsere Spezialisten von Raiffeisen Immomakler begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit lokalem Knowhow und langjähriger Erfahrung. Wenn Sie als Eigenheimbesitzer/-in mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie innerhalb der nächsten 36 Monaten zu verkaufen, erhalten Sie unsere professionelle Verkaufspreisempfehlung im Wert von CHF 890.- kostenlos.
