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Hypothèque à taux fixe pour entreprises

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Qu'est-ce qu'un hypothèque à taux fixe? 

En tant qu'entrepreneur, vous pouvez garantir un niveau de taux actuel pour l'avenir, grâce à une hypothèque à taux fixe. Un taux d'intérêt fixé à l'avance vous garantit la même charge d'intérêts sur l'ensemble de la durée. 


Quels sont les avantages d'un hypothèque à taux fixe? 

  • assuré
    Vous êtes protégé contre les hausses des taux.
  • transparent
    Vous pouvez calculer la charge d'intérêt avec précision.
  • hypothèque à terme possible 
    Vous pouvez déterminer le taux d’intérêt de votre prochaine hypothèque à l’avance
    (= hypothèque à terme).


Comment fonctionne l'hypothèque à taux fixe?

Vous souscrivez chez nous une hypothèque à un taux d'intérêt fixe sur une durée que vous déterminez. Le taux fixe vous permet de calculer avec précision la charge d'intérêt. C’est vous qui déterminez la durée de votre hypothèque qui peut varier de 2 à 15 ans. Ainsi, vous n'êtes pas concerné, si es taux d'intérêt hypothécaires augmentent sur le marché. Vous payez les mêmes intérêts jusqu’à l'échéance de l'hypothèque. Par contre, vous ne profitez pas non plus d'éventuelles baisses des taux d'intérêt. Moyennant un supplément, vous pouvez également utiliser l'hypothèque fixe comme hypothèque à terme et déterminer le taux d'intérêt de votre prochaine hypothèque à l'avance.

Evolution du taux pour l'hypothèque à taux fixe

Illustration: évolution éventuelle du taux pour l'hypothèque à taux fixe


A quel moment choisir quel modèle hypothécaire?

Une combinaison de plusieurs modèles hypothécaires peut être avantageuse selon l'environnement de taux. 

Comparaison entre modèles hypothécaires

Illustration: comparaison avec modèles hypothécaires avec hypothèque à taux fixe


A quoi faut-il surtout veiller lors de l'hypothèque à taux fixe?

L'aspect du risque

En optant pour une hypothèque fixe, vous vous exposez à un certain risque de taux. Il se peut que les taux d'intérêt du marché augmentent pendant la durée de votre hypothèque et que vous soyez obligé de supporter une charge d'intérêt plus élevée pour la poursuite de votre financement. Vous pouvez réduire ce risque en souscrivant plusieurs hypothèques fixes avec des échéances différentes. Si les intérêts baissent pendant la durée fixée, vous continuez de payer le taux convenu. En principe, vous ne pouvez pas résilier le contrat pendant la durée de l’hypothèque.

Fiche produit hypothèque à taux fixe (PDF, 91KB)