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Hypothèque LiborFlex pour entreprises

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Qu'est-ce que l'hypothèque LiborFlex?

Avec l'hypothèque LiborFlex, votre entreprise peut profiter directement des baisses de taux. Si vous prévoyez des taux élevés, vous pouvez passer à un autre modèle hypothécaire avec l'hypothèque LiborFlex.  


Quels sont les avantages de l'hypothèque LiborFlex?

  • avantageux
    Vous profitez d'un environnement de taux d'intérêt en baisse, en particulier des faibles taux du marché monétaire.
  • souple
    Vous disposez d'un droit de conversion unique pour un autre modèle hypothécaire pendant la durée de l'hypothèque.
  • transparent
    Votre charge d'intérêt est toujours transparente, étant donné qu'elle est basée sur le taux Libor.


Comment fonctionne l'hypothèque LiborFlex?

Le taux d'intérêt se compose d'un taux de base et d'une marge individuelle. Le taux Libor («London Interbank Offered Rate») fait office de taux d'intérêt de base. Tous les trois ou six mois, votre intérêt hypothécaire est ajusté en fonction de l'évolution du taux de base.

Une hypothèque LiborFlex est souscrite sur 3 ou 5 ans à partir de CHF 200’000. Pendant la durée contractuelle, vous pouvez faire valoir votre droit de conversion une seule et unique fois, c'est-à-dire choisir, au moins pour la durée restante, un autre modèle hypothécaire proposé par la Banque. Cette possibilité vous offre une certaine protection contre les hausses des taux d'intérêt. L'hypothèque LiborFlex est un produit intéressant en cas de taux d'intérêt à court terme peu élevés. 

Evolution éventuelle du taux pour hypothèque LiborFlex

Illustration: évolution éventuelle du taux pour hypothèque LiborFlex


A quel moment choisir quel modèle hypothécaire?

Une combinaison de plusieurs modèles hypothécaires peut être avantageuse selon l'environnement de taux. 

Comparaison entre modèles hypothécaires

Illustration: comparaison entre modèles hypothécaires avec hypothèque LiborFlex


A quoi faut-il surtout veiller lors de l'hypothèque LiborFlex?

L'aspect du risque

En optant pour une hypothèque LiborFlex, vous supportez un risque de fluctuation des taux d'intérêt. Vous profitez d'intérêts en baisse, mais assumez également le risque de hausse des taux Libor. En cas de hausse des taux d'intérêt, vous pouvez faire valoir votre droit de conversion une seule et unique fois, c'est-à-dire choisir, au moins pour la durée contractuelle restante, un autre modèle hypothécaire proposé par la Banque. Une hausse générale du niveau des taux d'intérêt touche la plupart du temps aussi les taux d'intérêt des autres produits hypothécaires.

Libor negatif

Quand la cotation du Libor est négative, un taux Libor de zéro pour cent est appliqué à l'hypothèque LiborFlex.

Fiche produit hypothèque LiborFlex (PDF, 121.8KB)