Baukredit für Unternehmen

Ein Baukredit ist eine flexible Finanzierungslösung für Bauprojekte. Unternehmen nutzen ihn, um Neubauten, Umbauten oder Erweiterungen zu finanzieren. Als Partnerbank zahlen wir die Rechnungen während der Bauphase direkt aus dem Kreditrahmen. Sie zahlen nur Zinsen auf den tatsächlich genutzten Betrag. Nach Abschluss des Projekts wandelt sich der Baukredit in eine Hypothek um.

Der Baukredit deckt die Bauphase ab: Die Bank zahlt Rechnungen nach Baufortschritt, und Sie zahlen nur Zinsen auf den ausbezahlten Betrag. Die Hypothek beginnt, wenn das Projekt fertiggestellt ist. Während der Baukredit flexibel bleibt, bietet die Hypothek planbare Raten und feste Zinssätze. Beide Finanzierungsformen ergänzen sich: erst bauen, dann konsolidieren.

Mit dem Baukonto steuern Sie alle Zahlungen rund um Ihr Bauprojekt effizient und transparent. Sobald Sie eine Rechnung erhalten, reichen Sie sie bei uns ein. Wir prüfen den Baufortschritt und zahlen den Betrag direkt aus dem Baukredit über Ihr Baukonto. So stellen wir sicher, dass Sie nur für Leistungen zahlen, die tatsächlich erbracht wurden.

Sie behalten jederzeit den Überblick: Sie sehen, wie viel Eigenkapital Sie bereits eingesetzt haben, wie viel Fremdkapital noch zur Verfügung steht und wie sich der Kreditsaldo entwickelt. Das Baukonto trennt Ihre laufenden Geschäftsausgaben vom Bauprojekt und schafft klare Strukturen, besonders wichtig bei komplexen Vorhaben mit mehreren Beteiligten.

Um einen Baukredit für Ihr Unternehmen zu erhalten, müssen Sie einige grundlegende Voraussetzungen erfüllen:

• Legen Sie ein konkretes Bauvorhaben mit detailliertem Kostenplan, Zeitrahmen und Projektbeschreibung vor.
• Gemeinsam schätzen wir Ihren Finanzierungsbedarf realistisch ein, inklusive Eigenkapitalanteil und Fremdfinanzierung.
• Weisen Sie Ihre Bonität nach. Ihre Firma muss wirtschaftlich stabil sein und über eine solide Kreditwürdigkeit verfügen.
• Bieten Sie Sicherheiten an, z. B. Grundstücke, bestehende Immobilien oder Bürgschaften.
• Relevant sind auch Rechtsform und Sitz Ihres Unternehmens.

Je besser Sie Ihr Projekt vorbereiten, desto einfacher gelingt die Kreditprüfung. Nutzen Sie Tools wie einen Baukredit Rechner Schweiz, um Ihren Finanzierungsbedarf vorab zu kalkulieren.

Viele Baukredite erlauben flexible Rückzahlungen. Sie können Ihren Baukredit ganz oder teilweise zurückzahlen, sobald Sie über freie Mittel verfügen. Manche Modelle erlauben Sondertilgungen ohne Zusatzkosten, andere verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung. Eine frühzeitige Rückzahlung kann Zinskosten senken.

Zu Ihrer Sicherheit empfehlen wir Ihnen, einen Bautreuhänders beizuziehen. Er prüft jede Rechnung und stellt sicher, dass Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen zahlen. So behalten Sie die Kontrolle und vermeiden unnötige Kosten.

Schützen Sie Ihr Bauvorhaben zusätzlich mit einer passenden Versicherungslösung. Sie deckt Risiken ab, die während der Bauzeit entstehen können.