Hypothek ablösen

1. Zusammensetzung Ihrer jetzigen Hypothek und das gewünschte Ablösedatum erfassen.
2. Angaben zu Ihrem Eigenheim, sowie zu allfälligen geplanten Modernisierungen erfassen.
3. Ihre persönlichen Angaben, sowie Ihre Einkommen- und Ausgabensituation erfassen.
4. Bei Bedarf Ihre Vermögenssituation erfassen (falls Sie Ihre Finanzierung optimieren möchten).
5. Sie erhalten eine individuelle Offerte. Die Ablösung Ihrer Hypothek können Sie auf Wunsch direkt abschliessen. Halten Sie dazu Ihren aktuellen Hypothekarvertrag, die Unterlagen Ihrer Liegenschaft sowie Ihre aktuelle Steuererklärung griffbereit.

Variable Hypothek ablösen

Sie können eine variable Hypothek jederzeit unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Frist kündigen und ablösen.

Festhypothek ablösen

Ihre Festhypothek können auf das Ende ihrer Laufzeit kündigen. Beachten Sie auch hier die Kündigungsfrist, wenn Sie die Bank wechseln möchten.

SARON bzw. Geldmarkt-Hypothek ablösen  

Auch SARON bzw. Geldmarkt-Hypotheken können auf das Ende ihrer Laufzeit kündigen. Beachten Sie auch hier die Kündigungsfrist, wenn Sie die Bank wechseln möchten.

1. Das Grundbuchamt kann für die Eintragung des neuen Gläubigers (die neue Bank) eine Gebühr verlangen. 
2. Die Bank kann eine Entschädigung für den administrativen Aufwand verlangen (gemäss Preisliste der entsprechenden Bank). 
3. Bei einer vorzeitigen Ablösung von Hypotheken ohne Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist entsteht eine Vorfälligkeitsentschädigung.

Wer eine Hypothek früher ablösen möchte als vertraglich vereinbart wurde, muss der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Es sei denn, es wurde bei Vertragsabschluss auf eine solche Entschädigung verzichtet.

Prüfen Sie dazu die Formulierungen und Berechnungsgrundlagen in Ihrem bestehenden Hypotheken-Vertrag.