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Banca Raiffeisen Piano di Magadino

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Principi di finanziamento Ipoteca

Nei Principi di finanziamento Ipoteche rispondiamo alle vostre domande riguardanti i temi ammortamento e sostenibilità di un'ipoteca, gli effetti fiscali di un acquisto immobiliare e il finanziamento di proprietà di abitazione.

Tassi ipotecari

Scoprite gli attuali tassi ipotecari e le condizioni aggiornate di Raiffeisen. Consultate i nostri tassi ipotecari qui. A seguito di variazioni del mercato, i tassi possono variare nel corso della giornata.

Calcolatore di ipoteca

Calcolate con il nostro calcolatore di ipoteca se i vostri mezzi finanziari sono sufficienti per l'acquisto o la realizzazione della vostra abitazione ideale. Oppure scoprite che spese potrete permettervi per la vostra futura abitazione.

Calcolatore fiscale abitazione primaria

Potete detrarre dal reddito imponibile gli interessi ipotecari e i costi di mantenimento volti a conservare il valore dell'immobile. Calcolate qui il risparmio sulle imposte prima e dopo un'eventuale abolizione del valore locativo.

Calcolatore Affittare o acquistare

Quando si acquista un'abitazione primaria, il proprietario deve dichiarare il valore locativo come reddito. Il calcolatore mostra come cambiano i costi abitativi mensili con l'acquisto di un'abitazione primaria rispetto all'affitto.

Ammortamento di un'ipoteca

L'ammortamento diretto può forse darvi la gradevole sensazione di ridurre attivamente il vostro debito; tuttavia, l'ammortamento indiretto potrebbe avere per voi dei vantaggi finanziari. Scoprite qui i vantaggi e gli svantaggi di un ammortamento diretto e indiretto.

Sostenibilità di un'ipoteca

Al fine di garantire la sostenibilità dell'abitazione primaria, dovreste informarvi per tempo sulla vostra futura situazione di reddito e patrimoniale.

Lista di controllo dei documenti da inoltrare alla vostra Banca Raiffeisen

Per l'acquisto o la costruzione di un immobile, la vostra Banca Raiffeisen richiede diversi documenti, da un lato su di voi come beneficiari del credito e dall'altro sull'immobile.

Effetti fiscali dell'acquisto immobiliare

L'acquisto di un immobile spesso porta con sé una serie di vantaggi fiscali e di costi. Leggete qui i punti principali a cui dovreste prestare attenzione.