L'hypothèque SARON Flex s'adapte immédiatement aux variations de taux d'intérêt. Il s'agit d'une hypothèque du marché monétaire avec le SARON comme taux d'intérêt de référence.
Vos avantages
- Taux d'intérêt
Vous profitez d'un environnement de taux en baisse, en particulier de taux d'intérêt attractifs du marché monétaire. Les variations de taux d'intérêt peuvent être suivies grâce à la fixation quotidienne du SARON. - Changement de modèle hypothécaire
Le client dispose d'un droit unique de conversion vers un autre produit hypothécaire proposé par Raiffeisen, dans le cadre de la durée initialement convenue. - Charge d'intérêts transparente
Votre charge d'intérêts est transparente en permanence, car elle se base sur le SARON capitalisé.
Que signifie SARON?
Méthode de calcul de l'hypothèque SARON Flex
Comment fonctionne l'hypothèque SARON Flex?
Le taux d'intérêt se compose d'un taux d'intérêt de base capitalisé et d'une majoration individuelle. Le taux d'intérêt de base est le SARON – Swiss Average Rate Overnight. La majoration reste inchangée pour la durée totale de l'hypothèque SARON Flex. Le taux d'intérêt effectif ne pourra être calculé et communiqué qu'au moment de l'échéance d'intérêts.
Pendant la durée convenue, vous pouvez passer une seule fois et à tout moment à un autre modèle hypothécaire proposé par la Banque pour la durée résiduelle. Vous trouverez les durées et les taux d'intérêt proposés sur la page Taux hypothécaires. En cas de changement, la durée résiduelle de l'hypothèque SARON Flex initiale devra au minimum être respectée. Cette possibilité vous protège d'une certaine manière contre la hausse des taux d'intérêt. L'hypothèque SARON Flex est un modèle intéressant lorsque les taux d'intérêt sont bas à court terme.
Principales informations sur le produit
Les modèles hypothécaires dans différentes configurations de taux
Niveau des taux d'intérêt | Hypothèque à taux variable | Hypothèque à taux fixe | Hypothèque SARON Flex |
Elevé |
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| |
En baisse |
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Constant | |||
En hausse |
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Bas |
= particulièrement appropriée
Une combinaison de plusieurs modèles hypothécaires peut être avantageuse selon l'environnement de taux. Faites-vous conseiller.
Bon à savoir
Evolution des taux d'intérêt
Le diagramme ci-dessous montre l'évolution des taux d'intérêt de l'hypothèque SARON Flex sur 5 ans (proposée depuis avril 2020) et de l'hypothèque LiborFlex 5 ans, base Libor 6 mois (proposée de 2004 à avril 2020). Pour la période précédant le lancement des produits, le graphique n'indique pas les taux d'intérêt effectifs, mais les taux d'intérêt calculés.
Calculateur SARON
Avec le calculateur SARON, vous pouvez calculer le SARON capitalisé pour une période dans le passé.
Le taux d'intérêt calculé est purement indicatif; il repose sur des données historiques et ne saurait présager de l'évolution future du cours.
Alerte sur les taux d’intérêt
Etre au courant en cas de variations des taux d’intérêt? Notre alerte sur les taux d’intérêt vous informe des fluctuations des taux du marché hypothécaire.
Vers l'alerte sur les taux d'intérêt
Pour en savoir plus sur le SARON