Dare in locazione l'appartamento o la casa: ecco cosa conta!
Possedete un immobile e desiderate darlo in locazione? Vi illustriamo in quali situazioni sia opportuno farlo, come procedere e le cose importanti per quanto riguarda il finanziamento, le imposte e la ricerca di un locatario adatto.
Ci sono molte buone ragioni per dare in locazione la casa o l'appartamento. Magari avete trovato l'immobile dei vostri sogni, ma non volete ancora trasferirvi. Oppure avete ereditato una casa in cui non volete vivere, ma che vorreste tenere per i vostri figli. Vi state perciò chiedendo come sfruttare al meglio l'immobile nel frattempo. La cosa più ovvia è darlo in locazione.
Ma ne vale davvero la pena? E sapete a cosa andrete incontro? Abbiamo riassunto per voi i punti principali.
Dare in locazione: conviene?
Come procedere per la locazione?
Come stabilire il canone di locazione?
Come trovare un «buon» locatario?
Cosa significa una locazione per il finanziamento dell'immobile?
Quali aspetti fiscali comporta una locazione?
Locazione: una possibilità
La locazione del vostro immobile come soluzione transitoria può essere una valida opzione. L'utilità dipende dalla vostra situazione di partenza e dalle vostre intenzioni personali. In caso di dubbi e domande sui temi della locazione, della vendita e del finanziamento dell'immobile i consulenti immobiliari di Raiffeisen Agenti immobiliari e gli esperti di finanziamento della Banca Raiffeisen saranno lieti di affiancarvi.
Desiderate dare in locazione la vostra casa o il vostro appartamento? Saremo lieti di consigliarvi e rispondere alle vostre domande. Dalla locazione alla vendita, fino al finanziamento del vostro immobile, siamo al vostro fianco per offrirvi un'assistenza completa.
Intervista a Patrik Schlageter
Responsabile del servizio Amministrazione/Gestione presso l'Associazione Proprietari Fondiari di Zurigo (APF Zurigo)
Patrik Schlageter è Responsabile del servizio Amministrazione/Gestione presso l'Associazione Proprietari Fondiari di Zurigo (APF Zurigo) dal 2018. Il fiduciario immobiliare con diploma federale con le sue conoscenze tecniche e la sua esperienza pratica ci fornisce una panoramica sul tema della «locazione».
