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Fonds immobiliers

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Le Raiffeisen Futura Immo Fonds offre une possibilité simple de prendre part à l'évolution du marché suisse de l'immobilier. Le fonds mise sur des critères de durabilité.

 

Quels sont les avantages d'un fonds immobiliers?

  • En plaçant dans le Futura Immo Fonds, les investisseurs ont accès à un portefeuille immobilier diversifié.
  • L'imposition se fait au niveau du fonds, du fait du caractère direct des investissements. Les investisseurs privés sont exemptés de l'impôt sur la fortune pour la part investie et d'impôt sur le revenu pour les distributions.
  • Le fonds est géré par des spécialistes expérimentés de l'immobilier.
     

 

Dans quels biens immobiliers sont investis?

Le Raiffeisen Futura Immo Fonds investit dans toute la Suisse dans des immeubles actuels et des projets de construction ou de rénovation durables, ainsi que dans des terrains. Les risques sont diversifiés à travers une variété d'usages, de types de construction, d'âges, de régions et de situations. Les immeubles sont en propriété directe, l'accent étant mis sur les immeubles d'habitation (au moins 60 %).

Carte immobilière

Carte immobilière

 

Détails de toutes les propriétés

  Localité
Année de construction
Superficie du terrain
Nombre de logements Surface commerciale
Surface habitable
1 Pieterlen (BE) (PDF, 148.2KB)
2015 / 2016 
4'773 m2  51 --  4'927 m2
2 Bottighofen (TG) (PDF, 214KB) 2012 
2'369 m2  -- 3'329 m2  -- 
3 Einsiedeln (SZ) (PDF, 178.9KB)
2014  1'210 m2  19 450 m2  2'195 m2
4 Altstätten (SG) (PDF, 248.7KB)
2016  1'482 m2  23 363 m2  1'766 m2
5 Sirnach (TG) (PDF, 247.7KB)
2017  2'002 m2  22 --  1'869 m2
6 Gordola (TI) (PDF, 150.8KB)
1986  7'089 m2  53 --  4'813 m2
7 Lichtensteig (SG) (PDF, 143.7KB)
1956 / assainissement complet 2016  3'247 m2  27 156 m2  2'173 m2
8 Gelterkinden (BL) (PDF, 96.7KB)
2018  2'632 m2  24 --  1'878 m2
9 Oberburg (BE) (PDF, 82KB)
2019  2'539 m2  44 --  2'665 m2
10 Mendrisio (TI) (PDF, 114.6KB)
2019  6'281 m2  86 --  3'849 m2
11 Zwingen (BL) (PDF, 175.8KB)
1992
1'743 m2
20 -- 2'063 m2
12 Bâle (BS) «Bäumleingasse 22» (PDF, 193.6KB) 1929 374 m2 -- 1'640 m2 --
12 Bâle (BS) «Rosentalstr. 71 / Schwarzwaldallee 183» (PDF, 188.4KB) 1913 / assainissement complet 1995 1'016 m2 18 1'048 m2 plus
206 m2 espace extérieur
1'432 m2
13 Dübendorf (ZH) (PDF, 168.2KB) 1955 2'691 m2 19 736 m2 1'762 m2
14 Wohlen (AG) (PDF, 193KB) 1995  3'207 m2 23 --  2'226 m2 
15 Mettmenstetten (ZH) (PDF, 157.6KB)
2006
2'097 m2
16 -- 1'850 m2
16 Wollerau (SZ) (PDF, 175.7KB)
2002
2'235 m2
21 188 m2
1'912 m2
14 Wohlen (AG) (PDF, 161.8KB)
1904/1956
3'111m2
11 1'829m2
1'460m2
17 Capriasca (TI) (PDF, 178.8KB) 1991 2'397 m2 1 2'301 m2 128 m2
18 Vezia (TI) (PDF, 199.8KB) 1986 13'151 m2 24 -- 3'794 m2
19 Langenthal (BE) (PDF, 162.8KB) 1971 746 m2 -- 2'442 m2 --
20 Olten (SO) (PDF, 180.4KB) 1974 5'591 m2 56 -- 4'916 m2

 

Direction du fonds / gestion de portefeuille

Le 1er avril 2017, VERIT Investment Management AG a repris la direction du Raiffeisen Futura Immo Fonds. Elle gère uniquement ce fonds immobilier et n'assure la direction d'aucun autre fonds. VERIT Investment Management AG dispose d'une grande expertise en matière d'immobilier et de compétences approfondies dans le domaine des fonds. Impliquée dans le lancement du fonds début 2014, elle a assuré depuis la gestion du portefeuille et des actifs, y compris l'acquisition d'immeubles, pour le fonds immobilier et continuera à le faire.

VERIT Investment Management AG est une filiale à 100 % de VERIT Holding AG. VERIT est une entreprise familiale indépendante, qui opère avec succès sur le marché immobilier suisse depuis 1960.