Financement de travaux de construction pour immeubles commerciaux

L'hypothèque SARON Flex pour les entreprises

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Grâce à l'hypothèque SARON Flex, vous profitez immédiatement de la baisse des intérêts. Si vous prévoyez des taux élevés, vous pouvez passer une fois à un autre modèle hypothécaire, grâce à cette hypothèque du marché monétaire.
 

Quels sont les avantages de l'hypothèque SARON Flex?

  • Taux d'intérêt
    Le SARON est un taux d'intérêt de référence du marché monétaire. Lorsque l'environnement de taux est en baisse, les entreprises profitent de taux d'intérêt faibles en conséquence.
  • Changement de modèle hypothécaire
    Le client dispose d'un droit unique de conversion vers un autre produit hypothécaire proposé par Raiffeisen, dans le cadre de la durée initialement convenue.
  • Solide et représentatif
    Le SARON est basé sur les transactions effectives et les cotations fermes de plus de 160 acteurs du marché repo suisse réglementé. Il est résistant dans les périodes de forte incertitude du marché.
  • Swissness
    Le taux d'intérêt SARON est non manipulable, puisqu'il est basé sur le marché repo suisse et qu'il est géré en Suisse par SIX.

Comment est composée l'hypothèque SARON Flex?

Le taux d'intérêt de l'hypothèque SARON Flex se compose d'un taux d'intérêt de base capitalisé et d'une majoration individuelle. Le SARON sert de taux d'intérêt de base. La majoration reste inchangée pour la durée totale de l'hypothèque SARON Flex. Comme le SARON est un taux d'intérêt au jour le jour, le taux d'intérêt à appliquer effectivement ne peut être calculé et publié que lorsque l'échéance d'intérêts est atteinte.

Vous trouverez le taux SARON au jour le jour sur la page Modèles hypothécaires et taux d'intérêt ainsi que sur le site web de SIX.

Possible évolution des taux d'intérêt d'une hypothèque SARON Flex

Possible évolution des taux d'intérêt d'une hypothèque SARON Flex

Vous concluez une hypothèque SARON Flex d'au moins CHF 100'000.00 pour 3 ou 5 ans. Pendant la durée convenue, vous pouvez passer une seule fois et à tout moment à un autre modèle hypothécaire proposé par la Banque, pour la durée résiduelle. En cas de changement, la durée résiduelle de l'hypothèque SARON Flex initiale devra au minimum être respectée. Cette possibilité vous protège d'une certaine manière contre la hausse des taux d'intérêt. L'hypothèque SARON Flex est un modèle intéressant lorsque les taux d'intérêt sont bas à court terme.

 

Votre conseiller se tient à votre disposition pour élaborer avec vous une offre sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter.

 

A quel moment choisir quel modèle hypothécaire?

Niveau des taux d'intérêt

Hypothèque à taux variable

Hypothèque à taux fixe

Hypothèque SARON Flex

Elevé

 

 

En baisse

 

Constant

En hausse

 

 

Bas

 = particulièrement appropriée

 

Plus d'informations sur le thème

Hypothèque SARON Flex – Fiche produit (PDF, 102.2KB)