Credito di costruzione per imprese

Un credito di costruzione è una soluzione di finanziamento temporanea per progetti edilizi quali nuove costruzioni, ristrutturazioni o ampliamenti. Tale credito è finalizzato esclusivamentea finanziare la fase di costruzione, una volta concluso il progetto, viene convertito in un'ipoteca.

Il credito di costruzione copre la fase di costruzione: la Banca paga le fatture in base allo stato di avanzamento dei lavori e voi pagate gli interessi soltanto sull'importo corrisposto. L'ipoteca inizia quando il progetto è ultimato. Entrambe le forme di finanziamento sono complementari: prima si costruisce, poi si consolida.

Per ottenere un credito di costruzione per la vostra impresa, è necessario soddisfare alcuni requisiti di base:

• Presentate un progetto edilizio concreto, completo di piano dei costi dettagliato, cronoprogramma e descrizione del progetto.
• Insieme effettuiamo una valutazione realistica del vostro fabbisogno di finanziamento, tenendo conto della quota di capitale proprio e del finanziamento con capitale di terzi.
• Dimostrate la vostra solvibilità. L'azienda deve dare prova di stabilità economica e disporre di una solida solvibilità.
• Necessitate quindi di garanzie  come, ad esempio, fondi o immobili esistenti.
• Anche la forma giuridica e la sede dell'impresa contano.

Migliore sarà la preparazione del progetto, più semplice risulterà l'esame del credito. 

Con il credito di costruzione beneficiate della massima flessibilità: potete infatti rimborsarlo o disdirlo integralmente o parzialmente in qualsiasi momento. Non si applica una durata minima del contratto né un importo minimo. 

Per una maggiore sicurezza, vi consigliamo di rivolgervi a un fiduciario immobiliare. Il fiduciario immobiliare verifica ogni fattura e si accerta che paghiate solo le prestazioni effettivamente fornite. In questo modo manterrete il controllo ed eviterete costi inutili.

Proteggete il vostro progetto edilizio anche con un'adeguata soluzione assicurativa, a copertura dei rischi che potrebbero insorgere durante il periodo di costruzione.