Riscattare un'ipoteca

1. Inserite la composizione della vostra ipoteca attuale e la data di riscatto desiderata.
2. Inserite i dati relativi alla vostra abitazione di proprietà e agli eventuali ammodernamenti previsti.
3. Inserite i vostri dati personali e quelli relativi alla vostra situazione reddituale e le spese.
4. Inserite all'occorrenza la vostra situazione patrimoniale (se desiderate ottimizzare il vostro finanziamento).
5. Riceverete un'offerta personalizzata. Se lo desiderate, potete concludere direttamente il riscatto della vostra ipoteca. Tenete a portata di mano il vostro attuale contratto ipotecario, i documenti del vostro immobile e la vostra attuale dichiarazione fiscale.

Riscatto di un'ipoteca variabile

Potete disdire e riscattare un'ipoteca variabile in qualsiasi momento rispettando la scadenza stabilita per contratto.

 

Riscatto di un'ipoteca fissa

Potete disdire la vostra ipoteca fissa alla fine della sua durata. Tenete presente anche qui il termine di disdetta, se desiderate cambiare banca.

 

Riscattare un'ipoteca SARON o del mercato monetario  

Anche le ipoteche SARON o del mercato monetario possono essere disdette alla fine della loro durata. Tenete presente anche qui il termine di disdetta, se desiderate cambiare banca.

1. L'Ufficio del registro fondiario può richiedere una tassa per la registrazione del nuovo creditore (la nuova banca). 
2. La banca può addebitare un'indennità per le spese amministrative (conformemente al listino prezzi della relativa banca). 
3. In caso di riscatto anticipato di ipoteche senza osservanza del termine di disdetta contrattualmente concordato, si dovrà pagare un indennizzo per scadenza anticipata.

Chi desidera riscattare un'ipoteca prima del termine stabilito per contratto deve pagare alla banca un indennizzo per scadenza anticipata, tranne nel caso in cui il contratto preveda la rinuncia a tale indennizzo.

Verificate la formulazione e la base di calcolo del vostro contratto ipotecario attuale.