Reprendre une hypothèque

1. Saisissez la composition de votre hypothèque actuelle et la date de reprise souhaitée.
2. Saisissez les informations sur votre logement à usage propre ainsi que sur toutes les éventuelles modernisations prévues.
3. Saisissez vos informations personnelles ainsi que votre situation concernant vos revenus et vos dépenses.
4. Saisissez si besoin la situation de votre patrimoine (si vous souhaitez optimiser votre financement).
5. Vous recevez une offre adaptée à vos besoins. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous-même finaliser la reprise de votre hypothèque. Pour ce faire, munissez-vous de votre contrat hypothécaire en cours, des documents en lien avec votre bien immobilier ainsi que de votre dernière déclaration d’impôts.

Résilier une hypothèque à taux variable

Vous pouvez résilier une hypothèque à taux variable à tout moment en respectant le préavis inscrit dans votre contrat.

 

Résilier une hypothèque à taux fixe

Vous pouvez résilier une hypothèque à taux fixe à son échéance. Veillez aussi à observer le délai de préavis si vous souhaitez changer de banque.

 

Résilier une hypothèque SARON ou une hypothèque du marché monétaire  

Les hypothèques SARON ou du marché monétaire peuvent aussi être résiliées à leur échéance. Veillez aussi à observer le délai de préavis si vous souhaitez changer de banque.

1. L’Office du registre foncier peut exiger des frais pour l’inscription du nouveau créancier (la nouvelle banque). 
2. La Banque peut exiger une indemnisation pour les frais administratifs engagés (cf. liste de prix de la banque concernée). 
3. Une indemnité de remboursement anticipé est facturée en cas de résiliation anticipée d’hypothèques ne respectant pas les délais de résiliation contractuels convenus.

Un emprunteur ou une emprunteuse qui souhaite résilier une hypothèque avant la date convenue sur le contrat doit verser une indemnité de remboursement anticipé à sa banque. Il se peut néanmoins que la banque y ait renoncé lors de la conclusion du contrat.

Vérifiez à ce sujet les formulations et les bases de calcul dans votre contrat hypothécaire actuel.