Calculateur d’impôts pour le logement en propriété

Un logement à usage propre affecte le calcul de vos impôts. Avec notre calculateur, calculez différents scénarios pour connaître les implications fiscales de votre logement en propriété.

Lors de la votation populaire fédérale qui s’est tenue à l’automne 2025, le peuple suisse a décidé d’abolir la valeur locative. Vous trouverez ici de plus amples informations à ce sujet, ainsi que sur les prochaines étapes.

La législation actuelle continue de s’appliquer durant la période de transition.



Calculateur d’impôts pour le logement en propriété

Calculez ici le montant de vos impôts après l’achat de votre logement et découvrez l’impact de l’abolition de la valeur locative sur votre charge fiscale.

Remarque: la déduction des intérêts hypothécaires et des frais d’entretien continue de s’appliquer durant la période de transition. Vous trouverez ici de plus amples informations sur l’abolition de la valeur locative.

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Le numéro postal d'acheminement que vous avez saisi est introuvable. Veuillez saisir un NPA valable.
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Les fonds propres doivent être inférieurs aux investissements.
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Résultat

Revenu imposable avant l’achat du logement{{$storage.inputData.taxableIncome | numberformat}} CHF
+ Valeur locative propre{{$storage.inputData.notionalRentalValue | numberformat}} CHF
- Déduction d’entretien- {{$storage.inputData.maintenanceDeduction | numberformat}} CHF
- Intérêts hypothécaires-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.mortgageInterestOnDebt |numberformat}} CHF
- Amortissement de la 2e hypothèque (indirectement, p. ex. via un plan de prévoyance 3e pilier)-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.pillar3APaymentDeduction| numberformat}} CHF
Revenu imposable en tenant compte de la valeur locative{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.taxableIncome |numberformat}} CHF
Impôts suite à l’achat de votre logement{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.totalTaxBurden| numberformat}} CHF
Revenu imposable après abolition de la valeur locative{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationExistingTax.taxableIncome| numberformat}} CHF
- Amortissement de la 2e hypothèque (indirectement, p. ex. via un plan de prévoyance 3e pilier)-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.pillar3APaymentDeduction| numberformat}} CHF
Revenu imposable compte tenu de l'amortissement{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.taxableIncome| numberformat}} CHF
Impôts possibles après suppression de la valeur locative
(Hypothèse: revenu et taux d’imposition identiques)		{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.totalTaxBurden |numberformat}} CHF
Economies d’impôts après abolition de la valeur locativeAugmentation des impôts après abolition de la valeur locative{{$storage.response.taxCalculationOutput.totalTaxBurdenDifference | numberformat}} CHF
Taux marginal d'imposition{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationDirectAmortization.marginalTaxRate |number:1}} %

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