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Finanzierungsgrundlagen Hypothek

Steuerrechner Eigenheim

Sie können Hypothekarzinsen und werterhaltende Unterhaltskosten vom steuerbaren Einkommen abziehen. Berechnen Sie hier wie viel Steuern Sie vor und nach einer allfälligen Abschaffung des Eigenmietwerts sparen können. Mehr Informationen rund um den Eigenmietwert finden Sie hier.

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Das Eigenkapital muss geringer als die Investitionen sein.
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Ergebnis

Steuerbares Einkommen vor Kauf Eigenheim{{$storage.inputData.taxableIncome | numberformat}} CHF
+ Eigenmietwert{{$storage.inputData.notionalRentalValue | numberformat}} CHF
- Unterhaltsabzug- {{$storage.inputData.maintenanceDeduction | numberformat}} CHF
- Hypothekarzinsen-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.mortgageInterestOnDebt |numberformat}} CHF
- Amortisation 2. Hypothek (indirekt z.B. via Vorsorgeplan 3a)-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.pillar3APaymentDeduction| numberformat}} CHF
Steuerbares Einkommen mit Berücksichtigung Eigenmietwert{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.taxableIncome |numberformat}} CHF
Steuern nach Kauf Ihres Eigenheims{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithNotionalRentalValue.totalTaxBurden| numberformat}} CHF
Steuerbares Einkommen nach möglicher Abschaffung Eigenmietwert{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationExistingTax.taxableIncome| numberformat}} CHF
- Amortisation 2. Hypothek (indirekt z.B. via Vorsorgeplan 3a)-{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.pillar3APaymentDeduction| numberformat}} CHF
Steuerbares Einkommen mit Berücksichtigung Amortisation{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.taxableIncome| numberformat}} CHF
Mögliche Steuern nach Abschaffung Eigenmietwert
(Annahme: Gleichbleibendes Einkommen und gleiche Steuersätze)		{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationWithoutNotionalRentalValue.totalTaxBurden |numberformat}} CHF
Steuerersparnis nach möglicher Abschaffung EigenmietwertSteuererhöhung nach möglicher Abschaffung Eigenmietwert{{$storage.response.taxCalculationOutput.totalTaxBurdenDifference | numberformat}} CHF
Grenzsteuersatz{{$storage.response.taxCalculationOutput.calculationDirectAmortization.marginalTaxRate |number:1}} %