Crédit de construction pour les entreprises

Un crédit de construction est une solution de financement flexible pour les projets de construction. Les entreprises y ont recours pour financer de nouvelles constructions, des transformations ou des extensions. En tant que banque partenaire, nous payons les factures pendant la phase de construction directement à partir du crédit cadre. Vous ne payez d’intérêts que sur le montant effectivement utilisé. A l’issue du projet, le crédit de construction se transforme en hypothèque.

Le crédit de construction couvre la phase de construction: la banque paie les factures en fonction de l’avancement des travaux et vous ne payez d’intérêts que sur le montant versé. L’hypothèque débute lorsque le projet est terminé. Tandis qu’un crédit de construction offre de la flexibilité, une hypothèque permet de planifier le versement des mensualités et de profiter de taux d’intérêt fixes. Les deux formes de financement se complètent: construire d’abord, puis consolider.

Avec le compte de construction, vous gérez tous les paiements de votre projet de construction de manière efficace et transparente. Dès que vous recevez une facture, vous nous l’envoyez. Nous vérifions l’avancement des travaux et versons le montant facturé directement depuis le crédit de construction via votre compte de construction. De cette façon, nous nous assurons que vous ne payez que pour des services qui ont effectivement été fournis.

Vous gardez une vue d’ensemble constante: vous voyez le montant des fonds propres que vous avez déjà investis, le montant des capitaux étrangers restant à votre disposition et comment le solde de votre crédit a évolué. Le compte de construction sépare vos dépenses courantes de votre projet de construction et crée des structures claires, particulièrement importantes pour les projets complexes impliquant plusieurs participants.

Afin d’obtenir un crédit de construction pour votre entreprise, vous devez remplir quelques conditions de base:

• Présentez un projet de construction concret avec un budget détaillé, un calendrier et une description du projet.
• Nous estimons ensemble votre besoin de financement de manière réaliste, y compris votre part de fonds propres et les financements externes.
• Prouvez votre solvabilité. Votre entreprise doit être économiquement stable et disposer d’une solide solvabilité.
• Proposez des garanties, par exemple des terrains, des biens immobiliers ou des cautionnements.
• La forme juridique et le siège de votre entreprise sont également déterminants.

Mieux vous préparez votre projet, plus l’examen de crédit sera aisé. Utilisez des outils tels qu’un calculateur de crédit de construction suisse pour calculer au préalable votre besoin en financement.

De nombreux crédits de construction permettent des remboursements flexibles. Vous pouvez rembourser l’intégralité ou une partie de votre crédit de construction dès que vous disposez de fonds libres. Certains modèles autorisent des remboursements spéciaux sans frais supplémentaires, d’autres exigent une indemnité de remboursement anticipé. Un remboursement anticipé peut réduire les charges d’intérêts.

Pour votre sécurité, nous vous recommandons de faire appel à une fiduciaire de construction. Celle-ci vérifie chaque facture et s’assure que vous ne payez que pour les prestations effectivement fournies. Vous gardez ainsi le contrôle et évitez des coûts inutiles.

Couvrez par ailleurs votre projet de construction avec une solution d’assurance adaptée. Elle couvre les risques qui peuvent survenir pendant la période de construction.