La BNS termina la fase degli interessi negativi

La BNS è molto meno allarmata rispetto ad altre Banche centrali.

Andamento dei tassi dal 2000

Zinsprognosen 2000-2021
Previsione sugli interessi per le ipoteche Raiffeisen

Previsione sugli interessi per le ipoteche Raiffeisen

La BNS è molto meno allarmata rispetto ad altre Banche centrali

La Banca centrale statunitense in seguito ad una persistente ed elevata inflazione continua a portare energicamente verso l’alto i tassi di riferimento. Anche in Europa i banchieri centrali prevedono di continuare ad innalzare rapidamente i tassi a causa dell’inflazione troppo elevata. Per la BNS, che in occasione della sua riunione trimestrale di settembre ha aumentato preventivamente il suo tasso di riferimento di ulteriori 75 punti base passando allo 0.5%, la valutazione della situazione continua comunque ad apparire meno allarmante. La BNS naturalmente non ha escluso ulteriori passi e indica per il mese di dicembre un altro possibile adeguamento. La situazione iniziale buona in seguito alla dinamica inflazionistica relativamente tranquilla, sul periodo di un anno dovrebbe comunque significare un intervento molto meno aggressivo rispetto alle altre Banche centrali. Una normalizzazione dei tassi sopra la soglia dell’1% al momento non è indicata. Le condizioni per le ipoteche SARON che continuano ad orientarsi sullo sviluppo del tasso di riferimento BNS, dovrebbero aumentare ulteriormente fino al prossimo anno ma, senza una forte crescita improvvisa della pressione inflazionistica, non dovrebbero arrivare a livelli troppo elevati. Per quanto riguarda le ipoteche fisse a lungo termine, già da qualche tempo sono scontati ulteriori aumenti limitati dei tassi della BNS, ma per ora non è indicato alcun ulteriore innalzamento dei tassi.

Senza altri decisi interventi sui tassi della BNS, le ipoteche SARON resteranno la variante più conveniente rispetto alle ipoteche fisse, che nel confronto storico non sono più molto convenienti, ma continuano ad offrire maggiore sicurezza.Nell’attuale contesto di incertezza può essere opportuno anche un mix di diversi modelli e durate, poiché in tal modo è possibile ripartire il rischio d’interesse in base alla personale propensione al rischio.

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