Hypothèque à taux variable pour les entreprises

Grâce à notre hypothèque à taux variable pour les entreprises, vous réagissez rapidement aux évolutions du marché et conservez votre indépendance: l’hypothèque à taux variable peut être résiliée à tout moment, elle n’a pas de durée fixe, et le taux d’intérêt variable est adapté selon l’évolution des conditions du marché.

Aperçu de vos avantages

Disposer de flexibilité grâce à la durée variable
Taux d’intérêt variable basé sur les conditions actuelles du marché
Changer de modèle de financement à tout moment
Rembourser par anticipation sans frais supplémentaires

Convenir d’un entretien conseil

Comment fonctionne une hypothèque à taux variable pour les entreprises?

Une hypothèque à taux variable est similaire à un financement classique, avec une différence essentielle: vous disposez à tout moment d’une entière flexibilité. Dès que votre projet aura été approuvé, nous définirons ensemble les conditions cadres. L’hypothèque n’a pas de durée fixe ni de taux d’intérêt fixe.

Quand une hypothèque à taux variable est-elle la meilleure option?

Une hypothèque à taux variable est intéressante:

lorsque votre entreprise a besoin d’un financement transitoire, par exemple jusqu’à la validation définitive du projet
lorsque vous ne pouvez pas encore définir une durée claire, par exemple en cas de nouvelle construction ou de décisions stratégiques
lorsque vous souhaitez réagir rapidement aux évolutions du marché

Quelle est la principale différence entre une hypothèque SARON Flex et une hypothèque à taux variable pour les entreprises?

L’hypothèque SARON est basée sur le taux d’intérêt du marché monétaire SARON et a une durée fixe. En revanche, l’hypothèque à taux variable n’est pas assortie d’une durée fixe. Les taux d’intérêt sont fixés en continu par la Banque. Vous pouvez en sortir à tout moment ou changer de modèle. Cela en fait une solution plus flexible, en particulier dans les phases de transition.
Quel est le risque lié à une hypothèque à taux variable?

Si vous concluez une hypothèque à taux variable, vous supportez le risque de fluctuations des taux d’intérêt. Si le taux d’intérêt baisse, votre charge d’intérêts diminue automatiquement. Mais s’il augmente, vous payez plus cher. Abordez ce sujet avec votre conseillère ou votre conseiller bancaire.

Evolution des taux
Le graphique ci-dessous montre l’évolution des taux des hypothèques à taux variable depuis 2000.

Evolution des taux d’intérêt (source: Raiffeisen Suisse).
En combien de temps puis-je sortir d’une hypothèque à taux variable ou changer de modèle?

L’hypothèque à taux variable n’a pas de durée fixe et est en règle générale résiliable à six mois. Le taux d’intérêt variable est déterminé en fonction des conditions du marché du moment . Cela signifie que votre intérêt hypothécaire peut augmenter ou baisser.  
Important: une hypothèque à taux variable vous permet de changer de modèle hypothécaire de manière rapide et flexible.

Evolution possible des taux d’une hypothèque à taux variable.
Documentation
Hypothèque à taux variable – Fiche produit