Hypothèque à taux variable pour les entreprises

Grâce à notre hypothèque à taux variable pour les entreprises, vous réagissez rapidement aux évolutions du marché et conservez votre indépendance: l’hypothèque à taux variable s’adapte en permanence à l’environnement de taux en vigueur, peut être résiliée à tout moment et n’a pas de durée fixe.

Aperçu de vos avantages

Rester flexible grâce à la durée variable
Bénéficier d’un taux d’intérêt calculé au cas par cas
Profiter directement des baisses de taux
Changer de modèle de financement à tout moment
Rembourser par anticipation sans frais supplémentaires

Fixer un entretien conseil

Comment fonctionne une hypothèque à taux variable pour les entreprises?

L’hypothèque à taux variable ressemble à un financement classique, avec une différence essentielle: vous disposez d'une entière flexibilité. Dès que votre projet aura été approuvé, nous définirons ensemble les conditions cadres. L’hypothèque n’a pas de durée fixe et vous profitez directement des variations de taux d’intérêt du marché. Pendant la durée de l’hypothèque, vous conservez une maîtrise totale et agissez entièrement en fonction de la situation actuelle de votre entreprise.

Quand une hypothèque à taux variable est-elle la meilleure option?

Une hypothèque à taux variable est judicieuse:

si votre entreprise a besoin d’un financement transitoire, par exemple jusqu’à la validation définitive d’un projet;
si vous ne pouvez pas encore définir une durée claire, par exemple en cas de nouvelle construction ou de décisions stratégiques;
si vous souhaitez réagir rapidement aux évolutions du marché.

Quelle est la principale différence entre une hypothèque SARON Flex et une hypothèque à taux variable pour entreprises?

L’hypothèque SARON est basée sur le taux d’intérêt du marché monétaire SARON et a une durée fixe. Les intérêts sont ajustés chaque trimestre. En revanche, l’hypothèque à taux variable n’est pas assortie d’une durée fixe. Les taux d’intérêt sont fixés en continu par la Banque. Vous pouvez en sortir à tout moment ou changer de modèle. Cela en fait une solution plus flexible, en particulier dans les phases de transition.
Quel risque présente une hypothèque à taux variable?

Si vous concluez une hypothèque à taux variable, vous supportez le risque que le taux d’intérêt varie. En cas de baisse, votre charge d’intérêts diminue automatiquement. Mais si le taux augmente, vous paierez plus cher en conséquence. L’avantage est que votre financement reste à tout moment conforme au marché.

Evolution des taux
Le graphique ci-dessous montre l’évolution des taux des hypothèques à taux variable depuis 2000.

Evolution des taux d’intérêt (source: Raiffeisen Suisse).
En combien de temps puis-je sortir d’une hypothèque à taux variable ou changer de modèle?

L’hypothèque à taux variable n’a pas de durée fixe et peut généralement être résiliée en six mois. Le taux d’intérêt de l’hypothèque à taux variable dépend de la situation sur le marché des capitaux. Cela signifie que votre intérêt hypothécaire peut augmenter ou baisser.
Important: une hypothèque à taux variable vous permet de changer de modèle hypothécaire de manière rapide et flexible.

Evolution possible des taux d’une hypothèque à taux variable.
Documentation
Hypothèque à taux variable – Fiche produit