Nuove costruzioni, rinnovi o ampliamenti di immobili commerciali necessitano di ingenti mezzi finanziari. Noi ve li mettiamo a disposizione attraverso un credito di costruzione. Una volta terminata la costruzione, il credito di costruzione viene convertito in ipoteca.
Il credito di costruzione in sintesi
- Panoramica trasparente di tutte le fatture saldate come anche dei pagamenti di capitale proprio e di terzi.
- Certezza che i pagamenti vengono eseguiti in base allo stato di avanzamento dei lavori.
- Panoramica dei pagamenti con capitale proprio e capitale di terzi.
- Controllo del credito di costruzione e gestione e monitoraggio dei pagamenti.
- Il credito viene utilizzato solo alla scadenza delle fatture.
Come funziona il credito di costruzione?
Volete costruire una casa tutta vostra oppure ampliare quella esistente e avete bisogno di un prestito per finanziare il progetto edilizio. Nel corso dei lavori la banca salda le fatture in scadenza addebitandole al vostro credito di costruzione.
Con il procedere dei lavori il saldo del credito aumenta in base ai n pagamenti effettuati. Una volta ultimato il progetto edilizio, il credito di costruzione viene convertito in ipoteca. Per questa operazione, nota anche come «consolidamento», potete scegliere tra i diversi interessanti modelli ipotecari dell'offerta Raiffeisen.
Andamento possibile degli interessi con credito di costruzione
A cos'altro dovete prestare attenzione per un credito di costruzione?
Per la vostra sicurezza, vi consigliamo di affidarvi a un fiduciario immobiliare. In modo da essere certi che i pagamenti corrisposti siano in linea con l'effettivo stato di avanzamento dei lavori. Oltre al finanziamento, la Banca Raiffeisen offre la soluzione assicurativa ottimale per il vostro progetto edilizio.