Placement de la fortune

L’objectif suprême du placement de la fortune est de garantir à tout moment le règlement des prestations de services décrites dans le règlement à tous les assurés, et de pouvoir assurer durablement la pérennité financière de la Caisse de retraite. Pour ce faire, le placement de la fortune doit rapporter suffisamment de revenu. Parallèlement, le risque d’une insuffisance de couverture doit être réduit le plus possible.

3,0% 

Au cours des 10 dernières années, les avoirs de vieillesse de nos assurés ont été rémunérés en moyenne à 3,0%, avec un rendement moyen de 3,6%.

3x

Depuis l’introduction de notre modèle de Participation aux excédents en 2018, trois distributions de fonds libres ont déjà eu lieu, la dernière en 2021 avec un intérêt supplémentaire de 7,5%.

17%

La réserve de fluctuation de valeur cible servant à compenser les fluctuations des placements de capitaux est de 17%.

Organisation des placements

Nous plaçons les fonds qui nous sont confiés dans le respect des principes légaux et réglementaires dictés. Avec ses instances indépendantes les unes des autres et chargées de tâches clairement définies, l’organisation des placements reflète cette mission.

En tant que Caisse de retraite, nous avons l’ordre légal et fiduciaire de placer les avoirs de nos assurés de telle sorte qu’ils génèrent des bénéfices. 

La stratégie de placement a pour objectif de placer la fortune dans un rapport d’équilibre entre la maximisation des revenus et la garantie de défaillance. La structure et la capacité de risque de notre Caisse de retraite ainsi que les primes de risque et les évaluations de risques des différentes catégories de placement, sont déterminantes pour définir la stratégie de placement.

Stratégie de placement

Le Conseil d’administration définit la stratégie de placement dans le cadre des dispositions légales. Les directives sont adaptées aux besoins spécifiques et en particulier à la capacité de risque de la Caisse de retraite. Ces directives de placement sont concrétisées sous la forme d’un objectif de structure de fortune à long terme (allocation stratégique d’actifs).

Mise en œuvre

Performance

Pour pouvoir couvrir les obligations à long terme, la Caisse de retraite doit générer suffisamment de revenus avec son placement de la fortune. Dans le même temps, la stratégie de placement doit toujours contrebalancer la structure de la Caisse de retraite. Le résultat de la stratégie adoptée et de sa mise en œuvre est la performance ou le rendement. Raiffeisen Caisse de retraite a obtenu un rendement annuel de -8,2% pour l’exercice 2022.

Rendement annuel 2022

-8,2%

Rendement théorique 2022

1,5%

Frais de gestion de fortune 2022

0,65%

Biens immobiliers

Les biens immobiliers représentent une bonne possibilité de rendement pour les caisses de pension. Ils sont particulièrement intéressants, sur le plan financier, lorsqu’ils se développement de manière autonome (construction et location).

Raiffeisen Caisse de retraite vise un portefeuille immobilier régionalement bien diversifié sur la base de critères de rendement et de risque.

Portefeuille immobilier
  • Les placements immobiliers directs en Suisse forment le cœur de la stratégie immobilière.
  • Les objets nouvellement bâtis ou les projets de constructions nouvelles représentent la priorité des placements, avec un accent sur les ensembles résidentiels.
  • A des fins de large diversification et de gestion flexible du volume de placement, nous conservons, en complément des placements directs, une petite part de placements immobiliers indirects en Suisse et à l’étranger.
  • Nous appliquons des mesures ciblées afin d’assumer notre responsabilité envers l’environnement et la société mais aussi pour minimiser les risques et optimiser les rendements sur le long terme. Nous planifions, réalisons et administrons ainsi nos investissements immobiliers directs et gérons notre portefeuille en prenant minutieusement en compte les aspects de durabilité.

Nouveaux projets de construction en cours et premières locations

DUO, Schlieren ZH

Objets   50 appartements / 200 m² zone artisanale

www.duo-schlieren.ch

Gilamont, Vevey VD

Objets   110 appartements

opaline-vevey.ch

 

Petite Prairie, Nyon VD

Objets   59 appartements 

lilo-nyon.ch

Haselrain, Riehen BS

Objets   101 appartements

haselrain.ch

Corte al Castagno, Giubiasco TI

Objets   106 appartements / 750 m² zone artisanale

cortealcastagno.ch

 

Sirius Kreuzlingen – un projet exemplaire


Six immeubles locatifs du nouveau projet de construction «Sirius» avec un total de 56 appartements de 1,5 à 4,5 pièces de haute qualité et accessibles aux personnes à mobilité réduite ont été achevés au cours de l’exercice sous revue à Kreuzlingen sur le lac de Constance. Ici on vit bien, mais aussi durablement: Les fondations ont été construites de manière écologique avec du béton recyclé, et une grande attention a été accordée à la biodiversité pour les aménagements extérieurs. Dans le parking souterrain, il y a des places de parking avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Un système photovoltaïque indépendant d’une surface totale de plus de 600 m2 et pompes à chaleur avec 18 sondes géothermiques assurent les besoins énergétiques des immeubles. L’eau de pluie est collectée via deux systèmes de réservoirs de 50’000 litres chacun et utilisée pour la chasse d’eau des toilettes et l’irrigation extérieure. Les locataires peuvent surveiller leur consommation d’énergie en direct via une application et recevoir des conseils sur la façon d’optimiser leur bilan énergétique personnel. Grâce à ces mesures, «Sirius» contribue de façon importante à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et les locataires profitent de charges plus faibles.

Thèmes complémentaires

Flexible, moderne et à votre disposition.

Efficace et professionnelle, sur des bases vastes et solides.