L'inflation et les taux directeurs en hausse exercent une pression sur les intérêts hypothécaires. Les personnes souhaitant souscrire une hypothèque ou devant renouveler une hypothèque qui arrive à échéance se posent la question suivante: comment se prémunir en cas de hausse des taux?
 

Il n'est pas si simple de répondre à cette question. Tout dépend de la situation personnelle, des conditions de vie, des préférences et des perspective d'avenir du preneur de crédit. De plus, chaque modèle hypothécaire a ses avantages et ses inconvénients. Ainsi, les hypothèques à taux fixe, avec leur taux d'intérêt et donc leurs coûts de financement fixes, permettent un budget et une planification plus sécurisés. Cette couverture pour l'avenir a cependant un prix.

En cas de crainte d'une hausse brusque des taux d'intérêt dans un futur proche, il est possible, grâce à l'hypothèque à taux fixe, de s'assurer le taux d'intérêt actuel pour un certain temps et de se prémunir des fluctuations de taux à court terme. En revanche, si l'on prévoit une hausse lente et modérée des taux d'intérêt, voire aucune hausse du tout, les hypothèques du marché monétaire – bien moins chères au moment de la conclusion – représentent une option attractive. A titre d'alternative, les stratégies mixtes permettent de limiter aussi bien les coûts que le risque de fluctuation des taux applicables à divers types de financement.

Les conseils suivants peuvent vous aider à choisir l'hypothèque qui vous convient:

Conclusion: Il n'existe en fait pas de bonne, de mauvaise ou de meilleure stratégie. La stratégie dépend du besoin personnel de sécurité, de la situation financière, des propres perspectives d'avenir et de l'intérêt pour la surveillance constante de l'évolution des taux. Il est donc pertinent d'avoir recours à un conseil professionnel dans votre Banque Raiffeisen afin de prendre en considération tous les aspects importants et d'élaborer ensemble la stratégie adéquate.